您的位置：一、婚前父母出資買的房子算誰的
在婚前，一方父母所投資購買的房產(chǎn)，其所有權通常授予其具體指明的子女。
然而，若此房產(chǎn)的首付款是由此父母在婚前支付，而婚后則由夫妻雙方共同資助償債，那么在離婚時期，未償還的貸款應視為登記一方的個人債務，由其獨立承擔責任。
在此基礎上，關于婚后共同償還的款項以及由此帶來的增值收益，獲益的房產(chǎn)所有者應對另一方作出公平、合理的補償。
根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》第1063條中的相關法律條文，具備以下情形之一即可被認定為夫妻特有財產(chǎn)：
?（1）夫妻一方于婚前已擁有的財產(chǎn)，俗稱“婚前財產(chǎn)”。
?（2）夫妻一方因受到人身傷害所獲得的賠償或補償費用，主要用于民事侵權賠償金等方面。
?（3）遺囑或遺贈協(xié)議中明確指出僅將某項財產(chǎn)留給其中一方的財產(chǎn)。
?（4）專屬于夫妻一方日常使用的生活用品，例如衣物、家具等。
?（5）其他被劃定為只能歸屬于某個一方所有的財產(chǎn)類型?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l??下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)
二、婚前買的房子離婚后房產(chǎn)歸誰
婚前買的房子如果登記了夫妻雙方的名字的，則離婚后房子應當歸夫妻雙方共同所有，具體房產(chǎn)過戶到誰名下，怎么分割由雙方自行協(xié)商或者由法院判決。如果房產(chǎn)證只登記了夫妻一方的名字的，則除非另一方有證據(jù)證明共同出資的，否則房產(chǎn)認定為一方的個人財產(chǎn)，離婚后房產(chǎn)歸產(chǎn)權登記方個人所有。
如果房產(chǎn)是雙方父母共同出資購買的，則離婚后房產(chǎn)按照雙方父母的出資比例由夫妻雙方共同享有?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l
夫妻
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。
法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“婚前父母出資買的房子算誰的”，我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。偵探有在線偵探，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。