一、法律房產(chǎn)繼承順序和比例是什么
1、房產(chǎn)繼承順序如下：有遺囑就依遺囑繼承；無遺囑時，第一順序繼承人包括配偶、子女、父母，第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2、繼承比例方面，同一順序繼承人通常均等繼承遺產(chǎn)份額。比如有繼承人生活特別困難又缺勞動能力，分配遺產(chǎn)會被照顧。對被繼承人盡主要扶養(yǎng)義務(wù)或共同生活的繼承人，可多分遺產(chǎn)。有扶養(yǎng)能力和條件卻不盡扶養(yǎng)義務(wù)的繼承人，分配遺產(chǎn)時應(yīng)不分或少分。
二、法律房產(chǎn)繼承有遺囑時該咋分配
若存在合法有效的遺囑，房產(chǎn)繼承分配按遺囑執(zhí)行。首先，要確定遺囑是否符合法定形式，如自書遺囑需遺囑人親筆書寫、簽名并注明年月日；代書遺囑要有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年月日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名等。
若遺囑合法有效，遺囑中指定了房產(chǎn)由某個或某些繼承人繼承的，該房產(chǎn)就由指定的繼承人繼承。遺囑所涉房產(chǎn)分配不受法定繼承順序、份額的限制，完全依遺囑人的意思表示來進(jìn)行。
若遺囑部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效，有效部分所涉房產(chǎn)按遺囑執(zhí)行，無效部分所涉房產(chǎn)則依法定繼承處理。法定繼承中，第一順序繼承人包括配偶、子女、父母，一
三、法律房產(chǎn)繼承有遺囑時如何分配
在有遺囑的情況下，房產(chǎn)繼承分配按以下規(guī)則進(jìn)行：
首先，要確認(rèn)遺囑的效力。遺囑需符合法定形式，比如自書遺囑需由遺囑人親筆書寫、簽名并注明年月日；代書遺囑要有兩個以上見證人在場見證等。若遺囑有效，便按遺囑內(nèi)容對房產(chǎn)進(jìn)行分配。遺囑中指定的房產(chǎn)繼承人，可依遺囑獲得相應(yīng)房產(chǎn)份額。若遺囑將房產(chǎn)指定由一人繼承，那么該人取得完整房產(chǎn)所有權(quán)；若指定由多人繼承，例如明確各繼承人的具體份額，則按份額分割房產(chǎn)
在了解法律房產(chǎn)繼承順序和比例是什么之后，我們還需知道一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)。比如在房產(chǎn)繼承過程中，若存在遺囑，那么遺囑的效力會對繼承順序和比例產(chǎn)生重大影響，它可能改變法定的繼承安排。另外，當(dāng)房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)時，如何先進(jìn)行財產(chǎn)分割再開展繼承程序也是關(guān)鍵問題。要是你在房產(chǎn)繼承時，對遺囑效力、夫妻共同房產(chǎn)分割以及繼承順序和比例的具體執(zhí)行等方面存在疑問，別讓困惑一直困擾著你。趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)的法律解答與幫助。
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