一、夫妻離婚后房貸沒有還完如何處理,法律上該如何 
夫妻離婚后，房貸沒有還完的，處理方式如下：一、如果決定將房產(chǎn)過戶到另一方名下的，則可以提前還完貸款，然后取得房產(chǎn)證辦理過戶登記；如果不想提前還貸款的，可以辦理轉按揭。二、如果夫妻無法自行協(xié)商如何處理房產(chǎn)的，則可以起訴至法院，法院會根據(jù)實際情況判決先由一方使用房產(chǎn)；然后待還完貸款取得房產(chǎn)證后，雙方再另行提起訴訟分割房產(chǎn)。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。
二、離婚時房產(chǎn)還有房貸該如何處理
因為夫妻雙方是共同貸款買房的，所以房子屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，而且無論是哪一方作為主貸人，夫妻雙方都有償還住房貸款的義務，因為夫妻婚后的債務是共同的。
所以離婚后夫妻可以就償還房貸進行協(xié)議，通過協(xié)商決定由某一方還貸，或是繼續(xù)由雙方還貸，并規(guī)定還貸的份額。
當然，如果在離婚后，房子被判定由一方所有的話，那么作為共同貸款人的另一方是可以提出變更住房貸款人的要求的，不再擁有房產(chǎn)所有權的另一方可以申請解除自己償還住房貸款的義務。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
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