一、怎樣查配偶的個人財產(chǎn)
1.考慮委托專門的調(diào)查機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查，然而這是具有潛在風(fēng)險的選項，因為許多法院對于此類專業(yè)機(jī)構(gòu)的法律資格仍然存在疑慮；另一方面，亦有部分非專業(yè)的調(diào)查機(jī)構(gòu)在執(zhí)行調(diào)查任務(wù)時可能觸犯法律法規(guī)，從而導(dǎo)致收集到的證據(jù)無法被法院采納。
2.申請法庭展開調(diào)查。
3.尋求專業(yè)偵探協(xié)助調(diào)查，若前述兩種途徑均無法實現(xiàn)，那么您唯一的選擇便是聘請專業(yè)偵探。偵探可憑借偵探事務(wù)所開具的證明前往相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查。盡管公司、單位等非國家機(jī)關(guān)可能面臨困難，但諸如國家工作機(jī)關(guān)等機(jī)構(gòu)通常應(yīng)能順利開展財產(chǎn)調(diào)查。
《中華人民共和國民法典》第一千
二、怎樣查房子是否被抵押
一、在購買房產(chǎn)過程中，消費(fèi)者可以咨詢相關(guān)房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，了解其檔案存檔內(nèi)容。通常情況下，無論是已經(jīng)完成買賣交易或已設(shè)定抵押的房產(chǎn)，其歷史記錄都可以在相應(yīng)的房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行查閱。因此，只要您攜帶完整的身份證明文件和房產(chǎn)證書等關(guān)鍵材料前往上述機(jī)構(gòu)，即可輕松查明所購房屋是否存在設(shè)定抵押的情況。
二、消費(fèi)者在決定購房之前，還可以與業(yè)主一同前往戶口所在地的房產(chǎn)管理局辦事窗口進(jìn)行查詢。除此之外，消費(fèi)者還可以通過登錄相應(yīng)的地方房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站來獲取相關(guān)信息。
《民法典》第三百八十八條
設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。
擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
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